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Les catalans, T2 avec balcon vue mer

32 m² -

Loyer 698 €/mois charges comprises **

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Les catalans, T2 avec balcon vue mer

32 m² -

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Description de l' Appartement en location

Les catalans, bord de mer Véritable petit bijoux de 32 m² situé aux pieds de la plage des catalans, cet appartement type 2 entièrement refait à neuf (sol, peintures murs et plafonds, salle d'eau, cuisine avec électroménager neuf) Ce bien dispose d'un balcon avec vue mer Il est situé au 7ème étage avec ascenseur, d'un bel immeuble bien entretenu. Loyer mensuel hors charges : 588 € Provisions sur charges : 100 € Provision sur Taxe d'ordures ménagères : 10 € Total : 698 € / mois Honoraires locataire : 13 € / m² correspondant au montage du dossier, rédaction du bail, état des lieux.
** Loyer 698 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 110 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 416 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 96 € TTC | Dépôt de garantie: 588 € | Marseille 07ème | Surface habitable: 32m²

Réf. 346

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Vue Mer

Oui

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Etage

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.1 Km

Loyer mensuel HC

588 EUR

Provision sur charges

110 EUR

Honoraires Locataire

416 EUR

Dépôt de Garantie

588 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Etat général

Excellent

Surface

32 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

Gestion Complète

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marseille 7

Tout ce que vous devez savoir sur le 7e arrondissement de Marseille

Le 7e arrondissement de Marseille (code postal : 13007) est un arrondissement plutôt actif de la cité phocéenne. Il est adjacent aux 1er, 2e, 6e et 8e arrondissements de Marseille.

Cet arrondissement à taille humaine qui s'étend sur 10,3 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le 7e arrondissement de Marseille : quelques données démographiques

On dénombre une population de 35 620 habitants dans l'arrondissement et un âge moyen de 45 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (64 %). Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 52 % des ménages).

Le 7e arrondissement de Marseille : quelques informations sur l'immobilier

Dans le 7e arrondissement de Marseille, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 6 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (29 %) est légèrement plus faible que celle du département (33 %). En revanche, la taxe foncière (24 %) est, elle, plus élevée que celle des Bouches-du-Rhône qui s'élève à 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le 7e arrondissement de Marseille.

  • Densité de population :

    3 450 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    35 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARSEILLE 7

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AGOPIAN IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 60 rue d'Endoume à 13007 MARSEILLE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MARSEILLE 7
    60 rue d'Endoume
    13007 Marseille

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