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Gare St Charles en exclusivité Grand 2 pièces de 48.36 m2

48.36 m² - 80 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE Appartement type 2 proche gare saint charles En étage élevé avec ascenseur, grand appartement de 48,36 m² Loi carrez ou 70,21 m² surface au sol total. Clair, lumineux et très bien agencé, cet appartement avec balcon et cave, représente une excellente opération aussi bien pour un investisseur (location pour étudiants car situé à 500 m de la faculté des sciences) que pour un primo accédant. Taxe foncière peu élevée (765 €) et charges faibles (90 € /mois). Ce bien est en bon état général et ne nécessitera donc pas de gros travaux; mais simplement des rafraîchissements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 351

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

Gare saint charles

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Vue

dégagée

Etage

6

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

80000 EUR

Provision sur charges

1080 EUR

Taxe Foncière

765 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

1080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Surface

48.36 m2

Surface au sol

70.21 m2

Surface terrasse

3.6 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

126 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Belle de Mai

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Belle de Mai

Quartier du 3e arrondissement de Marseille urbain et relativement animé, Belle de Mai a une superficie de 0,8 km². On y trouve plusieurs espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Belle de Mai : quelques données démographiques

Avec ses 14 256 habitants, Belle de Mai est un quartier plutôt jeune qui présente un âge moyen de 36 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (67 %). Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 53 % des familles).

Belle de Mai : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (93 % contre seulement 7 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 11 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Belle de Mai.

  • Densité de population :

    17 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    57 %

  • Résultats des lycées :

    71 %

  • Ecoles et crèches :

    13,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    5,4 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARSEILLE 7

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