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Appartement Boulevard Michelet 13009 - 4 pièces

97.21 m² - 249 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement de type 4 de 97 m2 dans résidence de Standing à proximité de tous commerces et du nouveau centre commercial du Prado. Ce bien comprend trois chambres (dont une donnant sur un balcon de 4,25m2), une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux donnant sur un deuxième balcon (5,16 m2). Comprend de nombreux rangements. Charges annuelles : 1654 euros
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 313

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13009

Ville

MARSEILLE

Pays

France

Secteur

Michelet

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès Bus

1 min

Accès Métro

5 min

Prix

249000 EUR

Taxe Foncière

1330 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

18

Dont lots d'habitation

18

Charges annuelles (ALUR)

1654 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Surface

97.21 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

124 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marseille 9

Taxe d'habitation, superficie et aménagements : un tableau du 9e arrondissement de Marseille

Le 9e arrondissement de Marseille (code postal : 13009) est un arrondissement plutôt tranquille de la cité phocéenne. Il est mitoyen des 8e, 10e et 11e arrondissements de Marseille, La Penne-sur-Huveaune, Cassis et Aubagne.

S'étalant sur 61,8 km², cet arrondissement rural possède de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie du 9e arrondissement de Marseille

Le 9e arrondissement de Marseille est un arrondissement qui comptabilise une population de 74 130 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 42 ans. 57 % des actifs de l'arrondissement sont cadres ou chefs d'entreprises. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 48 % des familles).

L'immobilier dans le 9e arrondissement de Marseille

Dans le 9e arrondissement de Marseille, on compte 81 % d'appartements et 19 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Les HLM représentent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 29 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (33 %). En revanche, l'impôt foncier (24 %) est, lui, plus élevé que celui des Bouches-du-Rhône qui est de 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le 9e arrondissement de Marseille.

  • Densité de population :

    1 200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    74 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARSEILLE 7

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