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Appartement Marseille 5 / 6 pièce(s) 126 m2 + Box de garage

126 m² - 425 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

TRES RARE ET EN EXCLUSIVITE Très fort potentiel. Luminosité et grande surface sont les points forts de ce bien. Coeur de saint victor, dans copropriété de standing : Grand appartement de type 5 (surface au sol : 154 m², dont 126,06 m² LC), avec deux extérieurs et un box de garage en sous-sol accessible directement par l'ascenseur Parfaite exposition Sud / Nord, ensoleillé, lumineux, vue dégagée, au calme. Actuellement présenté sous forme de T5, l'appartement présente un côté jour plein sud et une partie nuit avec grand dressing côté nord. Possibilité de création d'une 5ème chambre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 207

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Vue

dégagée

Nombre étages

10

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

1 Km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Crèche

1 min

Accès Gare

15 min

Prix

425000 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Dont lots d'habitation

100

Charges annuelles (ALUR)

3600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Demande de désignation d'expert(s)

Détail procédure

1500 € réclamés par un habitant

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

126 m2

Surface au sol

154 m2

Surface séjour

23.29 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

134 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Les Iles

Les Iles : superficie, immobilier, aménagements et plus encore

Les Iles, quartier très paisible et rural du 7e arrondissement de Marseille, a une superficie de 5,7 km². Il dispose de très nombreux coins de verdure et l'ambiance y est tanquille malgré un nombre important de commerces.

Les Iles : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier du quartier se compose uniquement d'appartements. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans le quartier.

Les Iles : quelques données démographiques

Le quartier des Iles a une population de 146 habitants et affiche l'âge moyen de 55 ans. 60 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Il est exclusivement composé de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Iles.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    71 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARSEILLE 7

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