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Appartement Marseille 5 / 6 pièce(s) 126 m2 + Box de garage

126 m² - Compromis

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Description de l' Appartement en vente

TRES RARE ET EN EXCLUSIVITE Très fort potentiel. Luminosité et grande surface sont les points forts de ce bien. Coeur de saint victor, dans copropriété de standing : Grand appartement de type 5 (surface au sol : 154 m², dont 126,06 m² LC), avec deux extérieurs et un box de garage en sous-sol accessible directement par l'ascenseur Parfaite exposition Sud / Nord, ensoleillé, lumineux, vue dégagée, au calme. Actuellement présenté sous forme de T5, l'appartement présente un côté jour plein sud et une partie nuit avec grand dressing côté nord. Possibilité de création d'une 5ème chambre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 207

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marseille 7

Tout ce que vous devez savoir sur le 7e arrondissement de Marseille

Le 7e arrondissement de Marseille (code postal : 13007) est un arrondissement plutôt actif de la cité phocéenne. Il est adjacent aux 1er, 2e, 6e et 8e arrondissements de Marseille.

Cet arrondissement à taille humaine qui s'étend sur 10,3 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le 7e arrondissement de Marseille : quelques données démographiques

On dénombre une population de 35 620 habitants dans l'arrondissement et un âge moyen de 45 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (64 %). Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 52 % des ménages).

Le 7e arrondissement de Marseille : quelques informations sur l'immobilier

Dans le 7e arrondissement de Marseille, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 6 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (29 %) est légèrement plus faible que celle du département (33 %). En revanche, la taxe foncière (24 %) est, elle, plus élevée que celle des Bouches-du-Rhône qui s'élève à 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le 7e arrondissement de Marseille.

  • Densité de population :

    3 450 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    35 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARSEILLE 7

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