Exclusivité agence : Appartement Marseille 5 pièce(s) 106 m2

106.09 m² - 320 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

13009 Le redon, allée des pins, au calme, vous tomberez sous le charme de ce grand appartement spacieux, clair et très calme. Actuellement, 3 chambres avec chacune son accès balcon (possibilité d'en retrouver une 4ème si besoin), deux salles d'eau, deux WC, un salon-séjour donnant sur un grand balcon/terrasse, une cuisine équipée semi-ouverte cloisonnée avec le salon par une vitre industrielle. De très nombreux placards de rangement sont présents. Dans cette copropriété de standing avec accès sécurisé, un emplacement de parking extérieur et une cave font également partie des biens vendus. A proximité de tous commerces, excellent environnement, ce bien a toujours été parfaitement entretenu et provoquera chez son futur propriétaire, un véritable coup de coeur. Diagnostics effectués le 8 février, Mise en vente récente
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 349

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Le cabot

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

320000 EUR

Provision sur charges

4000 EUR

Taxe Foncière

1750 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Charges annuelles (ALUR)

4000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

106.09 m2

Surface au sol

133.75 m2

Surface séjour

29.82 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

126 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Redon - Luminy

Le Redon - Luminy est un quartier de 11 730 habitants du 9ème arrondissement de Marseille dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Le Redon - Luminy est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    1 180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    8,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    510 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARSEILLE 7

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